メゾンドール西九条

  • 大阪府大阪市此花区西九条一丁目

  • / 西九条駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,298万円
70.9万円/㎡
相場
4,251万円
70.1万円/㎡
4,005
4,169
4,333
4,496
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜4,333万円
68.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メゾンドール西九条
4,298万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 60.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,298万円70.9万円8階 60.64㎡ 3LDK南西
2025/10/034,298万円67.8万円8階 63.43㎡ 3LDK南西
2024/07/133,598万円59.5万円8階 60.49㎡ 2SLDK南
2024/06/293,598万円59.5万円8階 60.49㎡ 2LDK-
2024/06/223,598万円59.5万円8階 60.49㎡ 2LDK+S南西
2024/06/043,598万円59.5万円8階 60.49㎡ -南
2024/06/033,598万円59.5万円8階 60.49㎡ 3LDK南西
2024/03/193,480万円54.9万円12階 63.43㎡ 2SLDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
メゾンドール西九条
大阪市此花区西九条一丁目
西九条駅6分 4,298万円70.9万円60.64㎡3LDK8階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2024/08/12パークホームズ西九条リバーフロント
大阪市此花区西九条二丁目
西九条駅5分 3,990万円54.1万円73.69㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市此花区では116.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は大阪市此花区の平均と比較して25.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市此花区
56.5万円/㎡
前年比+116.7%

マンション概要

マンション名メゾンドール西九条
所在地大阪府大阪市此花区西九条一丁目
交通西九条駅徒歩6分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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